Caixa Econômica Federal lança nova linha de crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal lança, nesta quinta-feira (20), a linha de crédito imobiliário com taxa fixa. Essa nova alternativa para o cliente possui taxas de juros a partir de 8% ao ano. As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de até 80%. As contratações estarão vigentes a partir desta sexta-feira (21).

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“É uma nova alternativa para o cliente que busca financiar seu imóvel sabendo quanto vai pagar da primeira à última prestação”, esclarece o presidente da Caixa, Pedro Guimarães.

O cliente poderá escolher entre os sistemas de amortização SAC, para contratos de até 360 meses, e PRICE, para financiamentos de até 240 meses. As condições na linha do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) com indexadores Taxa Referencial (TR), Índice de Preços para o Consumidor Amplo (IPCA) ou Taxa Fixa seguem os parâmetros abaixo:

Utilização do FGTS

Para financiamento de imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) avaliados em até R$ 1,5 milhão, é possível a utilização dos recursos do FGTS, desde que o cliente se enquadre nas regras do Fundo.

Liderança com recursos SBPE

Em 2019, a Caixa concedeu R$ 26,6 bilhões em crédito imobiliário com recursos do SBPE, o que representa um crescimento superior a 100% em comparação com o ano de 2018. Este valor corresponde a mais de 103 mil financiamentos, que impactaram na geração de 97 mil empregos.

Com este resultado a Caixa retomou a liderança da concessão de crédito imobiliário com recursos da poupança.

Redução das taxas e lançamento do crédito atualizado pelo IPCA em 2019

Para o crédito imobiliário atualizado pela TR, a Caixa promoveu quatro reduções de taxa de juros em 2019, acompanhando a queda consistente da Selic (taxa básica e juros) e reduzindo a taxa mínima praticada no SBPE de TR + 8,75% ao ano para TR + 6,50% ao ano, o que representa uma queda de 26% com relação à taxa praticada em dezembro de 2018.

Outro marco importante nesse reposicionamento estratégico do crédito imobiliário para pessoa física na Caixa foi o lançamento, em agosto de 2019, da opção de atualização do saldo devedor do crédito imobiliário pelo IPCA, com taxas de juros a partir de 2,95% ao ano.

Em 2019, a Caixa emprestou R$ 90 bilhões no crédito imobiliário. Foram 473,8 mil unidades habitacionais e 760,2 mil novos empregos. Hoje a Caixa possui 70% do mercado imobiliário.

Os clientes podem fazer simulações no site www.caixa.gov.br e, caso decidam pela contratação, devem procurar uma das agências da Caixa ou correspondentes Caixa Aqui para realizar a avaliação do crédito.