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Fazer um financiamento imobiliário da Caixa é o sonho de muitas famílias que querem sair do aluguel. Afinal, ao financiar um imóvel você investe seu dinheiro em um bem que é seu. O que é diferente do aluguel.
Além disso, ter um imóvel próprio é muito mais conveniente e seguro. Já que ao optar por imóveis alugados, muitas vezes é preciso se mudar com frequência.
No entanto, para conseguir ser aprovado no financiamento da Caixa é preciso tomar alguns cuidados, é recomendado ter uma assessoria jurídica e um bom planejamento financeiro. Pensando nisso, preparamos esse artigo com 4 dicas que você precisa saber.
Não é segredo para ninguém que os bancos checam o seu histórico como consumidor antes de conceder um financiamento. Portanto, suas chances de ser aprovado são muito maiores quando o seu nome está limpo.
Ter dívidas ao solicitar um financiamento ou empréstimo tem um significado importante para os bancos: há uma possibilidade real de você não pagar.
Então, a dica aqui é limpar o seu nome antes de solicitar um financiamento imobiliário. Ou seja, se você tem dívidas é hora de negociar as suas contas e pagar.
Organizar sua vida dessa forma também é o melhor modo de ficar tranquilo para pagar o financiamento depois. Porque você não terá outras dívidas para arcar simultaneamente.
Há um teto limite de 90% do valor do imóvel ao fazer um financiamento imobiliário na Caixa Econômica Federal. Portanto, você precisa dar no mínimo 10% do valor do imóvel desejado como entrada.
Então, é preciso saber exatamente qual o valor do imóvel que você quer. E se preparar com antecedência para pagar a maior entrada possível.
Isso vai ajudar você a atingir o valor mínimo necessário de 10% na hora de solicitar o financiamento. Ou seja, você não vai ser pego de surpresa por essa cláusula. E pode até mesmo conseguir dar um valor maior do que o mínimo exigido.
Uma coisa que as pessoas geralmente fazem é colocar o FGTS na negociação, por isso, veja o saldo do seu FGTS, é muito simples, é possível até autorizar a consulta do FGTS pelo aplicativo do Caixa Tem, é possível conseguir informações detalhadas no Telefone Caixa Tem.
Ser um cliente do banco ajuda na hora de solicitar seu financiamento imobiliário Caixa. Pois, as condições que o banco oferece para clientes sempre são melhores do que para não clientes.
Portanto, se você ainda não é um correntista da Caixa Econômica Federal considere isso aí a mente é abrir uma conta para você.
Então, você pode passar seus recursos financeiros para a caixa. E fazer movimentações financeiras para construir um perfil dentro da instituição.
Ao ter um histórico de movimentações no banco, e usar a caixa regularmente, as suas chances de ser aprovado são maiores. Além disso, procure pagar suas contas em dia, pois essa é a melhor forma de se tornar um cliente mais confiável para a Caixa.
Fazer uma simulação é um procedimento recomendado em qualquer empréstimo ou financiamento. Afinal, assim você vai saber:
Dessa forma, você consegue determinar se vai conseguir arcar com o pagamento das parcelas antes de assumir essa responsabilidade. Já que esse é um compromisso financeiro que vai durar muitos anos e qualquer imprevisto, pode acarretar na necessidade de investimento em assessoria jurídica.
Mas, a simulação também é importante para um outro detalhe: o ideal é que a parcela do financiamento não ultrapasse o valor de 30% da sua renda. Pois, isso representa um risco para o banco e o seu financiamento pode ser negado.
O seu financiamento imobiliário Caixa provavelmente é uma das coisas mais importantes que você fará na vida. Então, por mais que você tenha pressa em ter a casa própria, é preciso planejar com antecedência, além disso, é importante ter assessoria de um advogado imobiliário.
Assim, suas chances de ter seu financiamento aprovado são muito maiores. E você poderá aproveitar a sua casa nova com tranquilidade e segurança financeira.
Espero que você tenha gostado das dicas de hoje. Ficou com alguma dúvida? Comente!
Sistema Correio de Comunicação.
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