Moradores da Paraíba terão as menores taxas de juros do NOVO Minha Casa, Minha Vida

O novo Minha Casa, Minha Vida entrará em vigor no próximo dia 7 de julho, ou seja, sexta-feira desta semana. Por isso, é bom ficar atento às mudanças que o governo federal aplicou ao programa e às novas facilidades para financiar a casa própria.

Entre as movidas, uma deve agradar aos moradores da Paraíba, pois o estado fica em uma das regiões com as menores taxas de juros para financiamento.

Menores taxas de juros para moradores da Paraíba no Minha Casa, Minha Vida

Uma das grandes novidades do novo pacote de regras lançado pelo governo é a redução dos juros anuais sobre o financiamento. Isso se aplica especialmente aos compradores que se encontram na Faixa 1.

Aliás, o programa atenderá pessoas que estão divididas em três faixas salariais:

• Faixa 1, com renda de até R$ 2.640 mensais;
• Faixa 2, com renda de R$ 2.640,01 a R$ R$ 4.400 mensais;
• Faixa 3, com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensais.

Os moradores das regiões Norte e Nordeste que encontram-se na primeira faixa salarial do Minha Casa, Minha Vida pagarão apenas 4% de juros ao ano. Ou seja, os moradores dessas localidades serão os que terão direito às menores parcelas, desde que comprovem a situação de baixa renda.

Isso porque é preciso estar inscrito no Cadastro Único para programas sociais do governo federal (CadÚnico) ou ter outro meio de comprovação no ato da assinatura do contrato.

As regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste pagarão juros de 4,25% ao ano. No entanto, essa taxa pode chegar até a 8,16% ao ano, dependendo da situação econômica de cada pessoa.

Outras mudanças

O novo Minha Casa, Minha Vida que passa a valer dia 7 de julho traz mais alterações nas regras:

• 1 – Subsídio de entrada pode ser de até R$ 55 mil;
• 2 – 95% do imóvel pode ser pago com valores públicos (em algumas situações);
• 3 – O valor total do financiamento varia entre R$ 190 mil e R$ 350 mil.

Vale lembrar que todo o contrato deve ser feito junto com a Caixa Econômica Federal. No entanto, os valores e as condições dependem da situação econômica de cada brasileiro que está interessado em conseguir um financiamento imobiliário.

É importante destacar que regras antigas continuam valendo; tais como:

• Usar o FGTS para abater parte do financiamento e entrada;
• Não ter imóvel próprio no nome ou outro financiamento;
• Só poderá financiar um imóvel dentro do programa do governo; entre outros.