Valor de im?vel em bairros beneficiados pelo programa do Governo sobe at? 148% na Capital

O programa Minha Casa, Minha Vida completa, nesta terça-feira, cinco anos de existência. A iniciativa beneficiou 40.256 famílias na Paraíba e impulsionou a atividade da construção civil em todo o País. Neste período, em João Pessoa, foi possível constatar aumento considerável no valor do metro quadrado em bairros onde foram construídos diversos imóveis financiados pelo programa. A alta nos preços chega a 148% nos últimos cinco anos.

De acordo com o estudo Pesquisa de Mercado, do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP), consolidados pelo tecnólogo em negócios imobiliários, Fábio Henriques, o bairro dos Bancários foi o que sofreu o maior aumento no período (148,58%). Em janeiro de 2009, quando o Minha Casa, Minha Vida ainda não havia sido anunciado pelo Governo Federal, o metro quadrado nessa localidade custava R$ 1.375,99. Em janeiro deste ano, o valor disparou para R$ 3.420,48.

Os outros bairros que tiveram alta considerável nos preços foram: Água Fria (145,81%), Cristo Redentor (142,51%), Geisel (119,13%), Mangabeira (94,09%), Castelo Branco (91,33%) e Valentina (53,77%). Neste último caso, a base comparativa do estudo é referente a março de 2010.

Segundo o autor da pesquisa, o tecnólogo e corretor Fábio Henriques, o Minha Casa Minha Vida foi um dos fatores que provocaram a elevação dos preços na Capital, gerando também um forte aquecimento no mercado imobiliário. “Tanto o preço do imóvel, como o valor dos terrenos para se construir, sofreram grande aumento de preços, pois é uma reação em cadeia. O valor do terreno sobe e este aumento é repassado para o produto final”, destacou.

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